Об утверждении Порядка замены жилых помещений инвалидов, семьям, имеющим детей - инвалидов, являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма муниципального жилищного фонда

Приложения

 

 

ПРОЕКТ
АДМИНИСТРАЦИЯ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ АГАН
Нижневартовского района
Ханты- Мансийского автономного округа - Югры
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от ________2017 № _____
с.п. Аган


Об утверждении Порядка замены
жилых помещений инвалидов, семьям, имеющим детей - инвалидов, являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма муниципального жилищного фонда

В соответствии со статьей 81 Жилищного кодека Российской Федерации, статьи 15 Закона Ханты – Мансийского автономного округа – Югры от 06.07.2005 № 57-оз «О регулировании отдельных жилищных отношений в Ханты – Мансийском автономном округе - Югре»:

1. Утвердить Порядок замены жилых помещений инвалидам, семьям, имеющим детей - инвалидов, являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма муниципального жилищного фонда согласно приложению.

2. Данное постановление опубликовать (обнародовать) на
официальном веб-сайте администрации сельского поселения Аган.

3. Постановление вступает в силу после его официального
опубликования.

4. Контроль за выполнением постановления оставляю за собой.


Глава сельского поселения Аган С.А. Калиновский 

 

Приложение к постановлению
администрации сельского поселения
Аган
от ______________ № ________


Порядок
замены жилых помещений инвалидам, семьям, имеющим детей - инвалидов, являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма муниципального жилищного фонда

1. Настоящий Порядок определяет условия и процедуру замены
муниципальных жилых помещений инвалидам, семьям, имеющим детей-инвалидов, являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма (далее – Порядок), на равноценные муниципальные жилые помещения в соответствии с индивидуальной программой реабилитации инвалида (далее – замена жилых помещений).
2. Замена жилых помещений инвалидам, семьям, имеющим
детей инвалидов, являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма (далее – заявители), осуществляется однократно и на безвозмездной основе.
3. Замена жилого помещения производится на равноценное по общей площади муниципальное жилое помещение. Жилое помещение в силу его конструктивных особенностей и технических характеристик может быть предоставлено заявителю большей площадью, не более чем на 18 кв.м общей площади жилого помещения.
4. Замене подлежит только отдельное, благоустроенное и отвечающее санитарным и техническим норам и требования муниципальное жилое помещение.
5. Не подлежат замене жилые помещения, расположенные в признанных в установленном порядке непригодными для проживания аварийных и подлежащих сносу домах.
6. Замена жилого помещения производится по инициативе нанимателя жилого помещения с согласия всех проживающих с ним членов семьи, в том числе временно отсутствующих.
7. Замена жилого помещения, в котором проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченные в дееспособности лица, осуществляется с согласия органа опеки и попечительства.
8. Список граждан согласно приложению 4 к настоящему Порядку, имеющих право на замену жилого помещения, проверку наличия оснований и документов, необходимых для принятия решения о замене жилого помещения, осуществляет администрация сельского поселения Аган.
9. Для рассмотрения вопроса о замене жилого помещения
заявители обращаются в администрацию сельского поселения Аган (далее – администрация) с заявлением о замене занимаемого жилого помещения по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку и представляют копии документов (с предъявлением оригиналов):
9.1. Копии документов, удостоверяющие личность заявителя и членов семьи заявителя, указанных в договоре социального найма (далее – члены семьи).
9.2. Копию свидетельства о заключении (расторжении) брака (при наличии).
9.3. Документы, подтверждающие согласие членов семьи на замену жилого помещения, по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку (за исключением случаев, когда заявителем является одиноко проживающий наниматель жилого помещения).
9.4. Копию индивидуальной программы реабилитации инвалида (далее – программа реабилитации).
9.5. Сведения ФГУП «Ростехинвентаризация» об отсутствии (наличии) зарегистрированного права собственности на жилые помещения заявителя и членов семьи на имеющиеся у них объекты недвижимого имущества на территории Российской Федерации, в том числе на ранее существовавшие фамилию, имя, отчество (последнее – при наличии) в случае их изменения до 1998 года.
9.6. Копию документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя заявителя, если с заявлением обращается представитель заявителя.
9.7. Согласие органа опеки и попечительства.
Администрация:
9.8. Запрашивает справку с места жительства инвалида, содержащую сведения о зарегистрированных в жилом помещении гражданах.
9.9. Подготавливает заверенную копию договора социального найма жилого помещения.
9.10. Проводит обследование жилого помещения, в котором проживает инвалид, и составляет акт обследования жилого помещения по форме согласно приложению 3 к настоящему Порядку.
10. В рамках межведомственного информационного взаимодействия администрацией в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии запрашиваются сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах заявителя и членов семьи на имеющиеся у них объекты недвижимого имущества на территории РФ, в том числе на ранее существовавшие фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии) в случае их изменения.
11. Заявитель вправе представить в администрацию сведения, указанные в пункте 10 настоящего Порядка, самостоятельно.
12. Рассмотрение поступивших заявлений и документов о замене жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, осуществляется в течение 1 месяца с даты их поступления, рассматривается администрацией и принимается одно из следующих решений:
12.1. О замене заявителю жилого помещения принимается в виде постановления администрации о замене заявителю муниципального жилого помещения по договору социального найма.
12.2. Об отказе заявителю в замене муниципального жилого помещения, предоставленного по договору социального найма.
13. О принятом решении администрация сообщает заявителю в течение 5 дней со дня его принятия, путем направления уведомления.
14. Решение об отказе в замене жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, принимается в случаях:
14.1. Обращение с заявлением лица, не относящегося к категориям граждан, указанных в пункте 1 настоящего Порядка;
14.2. Обращение заявителя, которому ранее жилое помещение было заменено.
14.3. Непредставление документов, указанных в пункте 9 настоящего Порядка.
14.4. Если право пользования жилым помещением, занимаемым на условиях договора социального найма, оспаривается в судебном порядке;
14.5. Отсутствие в программе реабилитации рекомендаций по замене жилого помещения.
14.6. Наличия в собственности инвалида (ребенка-инвалида) благоустроенного жилого помещения на территории РФ (за исключением жилого помещения, находящегося в общей долевой собственности инвалида (ребенка-инвалида) и иных лиц, не являющихся членами семьи, указанными в пункте 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации);
14.7. Отсутствие согласия членов семьи на замену жилого помещения.
14.8. Отсутствия свободных жилых помещений муниципального жилищного фонда.
15. После устранения причин, послуживших основанием для отказа в замене жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, заявитель вправе повторно обратиться в администрацию для рассмотрения вопроса о замене жилого помещения по договору социального найма, в установленном Порядке.
16. Постановление администрации о замене жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, является основанием для заключения с заявителем договора социального найма муниципального жилого помещения.
17. В течение 14 дней со дня предоставления жилого помещения заявитель и члены семьи освобождают занимаемое по договору социального найма муниципальное жилое помещение и передают его по акту приема-передачи наймодателю.
18. Отказ заявителя и (или) членов семьи освободить жилое помещение, подлежащее замене в соответствии с программой реабилитации, является основанием для отмены решения о замене жилого помещения.

Приложение

Дата создания материала: 29-05-2017. История изменений

Закрыть
Сообщение об ошибке
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки: .

Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте:
Отправить captcha
Введите код: *