17 от 07.06.2016

Скачать (22.2 Кб)

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ АГАН Нижневартовского района

Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

РЕШЕНИЕ

от 07.06.2016 г. № 17

п. Аган

Об утверждении Положения о порядке распоряжения жилыми помещениями, находящимися в собственности муниципального образования сельское поселение Аган, при переселении граждан из

жилых помещений, признанных непригодными для проживания 

Руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 06.07.2005 № 57-оз «О регулировании отдельных жилищных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре», Уставом сельского поселения Аган, в целях реализации постановления Правительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 09.10.2013 № 408-п «О государственной программе Ханты-Мансийского автономного округа - Югры «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в 2016-2020 годах»,

Совет депутатов сельского поселения Аган

РЕШИЛ:

1. Утвердить Положение о порядке распоряжения жилыми помещениями, находящимися в собственности муниципального образования сельское поселение Аган, при переселении граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания, согласно приложению.

2. Признать утратившим силу решение Совета депутатов сельского поселения Аган от 29.03.2016 г. № 14 «Об утверждении Положения о порядке распоряжения жилыми помещениями, находящимися в собственности муниципального образования сельское поселение Аган, при переселении граждан из жилых помещений признанных непригодными для проживания».

3. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования (обнародования).

Глава сельского поселения Аган

С.А. Калиновский 

Приложение

к решению Совета депутатов сельского поселения Аган

от 07.06.2016 г. № 17

ПОЛОЖЕНИЕ

о порядке распоряжения жилыми помещениями, находящимися в собственности муниципального образования сельское поселение Аган, при переселении граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания

1. Настоящее Положение определяет порядок распоряжения жилыми помещениями, находящимися в собственности муниципального образования сельское поселение Аган, в целях обеспечения прав граждан, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодным для проживания и расположены в поселке Аган.

2. Жилые помещения признаются непригодными для проживания в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции».

3. При переселении граждан полномочия собственника, наймодателя жилых помещений муниципального жилищного фонда сельского поселения, осуществляет администрация сельского поселения Аган.

4. Обеспечение жилищных прав граждан в случае признания многоквартирного жилого дома аварийным, подлежащим сносу или реконструкции и граждан, выселяемых из жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, осуществляется в порядке, установленном Жилищным Кодексом Российской Федерации.

5. Гражданам, переселяемым из жилых помещений, признанных непригодными для проживания и принадлежащих им на праве собственности (далее по тексту – собственники), по соглашению с ними предоставляются другие жилые помещения, по договору мены или возмещается стоимость жилого помещения собственника по договору купли-продажи (при наличии средств бюджета поселения предназначенных на эти цели).

6. Другое жилое помещение собственнику предоставляется в населенном пункте в границах сельского поселения Аган или в других населенных пунктах Нижневартовского района (при наличии таких жилых помещений в собственности муниципального образования сельское поселение Аган) с оплатой разницы стоимости жилых помещений, определяемой в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.

7. Размер возмещения стоимости жилого помещения собственника определяется на основании отчета независимого оценщика о стоимости жилого помещения, оформленного в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации.

8. Оплата разницы стоимостей жилых помещений производится единовременным платежом в течение 20 рабочих дней после подписания сторонами договора мены.

9. Возмещение собственнику стоимости за жилое помещение, признанное непригодным для проживания, производится в течение 20 рабочих дней с даты регистрации права собственности муниципального образования сельского поселения Аган на жилое помещение, признанное непригодным для проживания.

10. Перечень документов, необходимых для заключения договора мены, договора купли-продажи:

10.1. Заявление о заключении договора мены, договора купли-продажи от каждого собственника.

10.2. Правоустанавливающие документы на жилое помещение.

10.3. Свидетельство о государственной регистрации права собственности.

10.4. Технический (или) кадастровый паспорт на жилое помещение.

10.5. Справка с места жительства о составе семьи.

10.6. Документ, удостоверяющий личность.

10.7. Справка об отсутствии/наличии задолженности за жилищно-коммунальные услуги, электроэнергию, капитальный ремонт.

10.8. Справка об отсутствии/наличии задолженности по уплате налога на имущество на жилое помещение, подлежащее мене, продаже.

10.9. Разрешение органов опеки и попечительства на отчуждение жилого помещения, принадлежащего на праве собственности несовершеннолетнему ребенку.

10.10. Нотариально заверенное согласие супруга или супруги на отчуждение жилого помещения по договору купли-продажи, мену жилыми помещениями (в случае если имущество приобретено в браке).

11. Документы, указанные в пунктах 10.1, 10.3, 10.4, 10.6, 10.8, 10.9, 10.10 предоставляются заявителем самостоятельно. Документы, указанные в пунктах 10.2, 10.5, 10.7 запрашиваются администрацией сельского поселения Аган в рамках межведомственного информационного взаимодействия, либо по желанию заявителя могут быть предоставлены самостоятельно.

Для заключения договора купли-продажи граждане дополнительно предоставляют банковские реквизиты для возмещения стоимости за жилое помещение.

12. Решение о заключении договора мены, договора купли-продажи принимается администрацией сельского поселения Аган в форме постановления (распоряжения) в течение не более 15 дней с даты поступления заявления и необходимых документов.

13. Договор мены жилых помещений, договор купли-продажи жилого помещения заключается в течение не более 30 дней после принятия решения о заключении указанных договоров.